С 1 сентября полномочия Государственной архитектурно-строительной инспекции передаются на места, сообщили в пресс-службе Министерства регионального развития Украины.
Соответственно, таким образом будет сокращена дистанция принятия решений. По мнению главы ведомства Геннадия Зубко, это существенно удешевит стоимость жилья.
О том, действительно ли подешевеет жилье, и как это нововведение отразится на самих застройщиках, радиостанция Голос Столицы поговорила с вице-президентом Ассоциации профессиональных управителей недвижимостью Анатолием Топалом.
Как вы считаете, насколько такая мера будет эффективной?
– Застройщики будут сами оценивать эффективность такого решения. Меня настораживают заявления о том, что это значительно удешевит стоимость жилья. Слабо в это верится.
Уменьшит ли это коррупционную составляющую? Возможно. Увеличится ли количество денег, остающихся у владельцев строительных компаний? Тоже возможно.
Конечно, уменьшение коррупционной составляющей повлияет на себестоимость строительства, но вряд ли это приведет к снижению цен на рынке. И еще вопрос – не является ли это передачей коррупционных потоков от центральной власти местным.
Ну не верю я в честных чиновников.
Каким образом можно исключить эту коррупционную составляющую на местах?
– Должна быть полная открытость, прозрачность. Коррупцию мы не уберем никогда, такого не бывает. Но ранжировать ее и воровать с прибыли надо, тогда будет все в порядке.
Или хотя бы показать, что "ребята, два года работаем, три года работаем на город, потом как-то начинаем работать на себя".
А в чем должна проявляться открытость?
– Например, бабушка, которой 80 лет, хочет зарегистрировать свой дом, который построен еще при Сталине – она должна сделать для этого три шага, не более того. То есть это уменьшение количества необходимых документов до самого минимума. И надо убрать эту недоступность самого инспектора, чиновника, который принимает решение.
Чтобы до него дойти, на сегодняшний день надо пройти 34 "решалы". И вот этот класс, который называется "решалы", надо сократить хотя бы на 80%.
Каким образом?
– Не знаю, это уже к силовикам или к военным вопрос. И еще одна вещь – нужно убрать «неприкасаемых» застройщиков с рынка.
А таких много?
– На сегодняшний день их достаточное количество. Можно даже обратить внимание, как отделы продаж продают квартиры – не видно ни печати, ничего…
Либо это "договорняк", либо люди чувствуют себя абсолютно безнаказанными и уверены, что власть поменяется и будет другой "договорняк".
Напомним, президент Украины Петр Порошенко подписал закон, который позволит гражданам получить информацию о недвижимости и имуществе чиновников.
