наверх
17.11.201811:45
Курсы валют НБУ
  • USD27.75- 0.02
  • EUR31.49+ 0.09

Что могут отобрать за долги по ЖКХ. Комментарий адвоката

Соцполитика, коммунальные тарифы, геноцид. (463)

10631712
Адвокат Оксана Абросимова в эфире радиостанции Голос Столицы подробно пояснила, в каких случаях государство имеет право арестовать и продать на аукционе квартиру за неуплату долгов за коммунальные услуги.

В Украине в мае впервые продали арестованную за долги по "коммуналке" квартиру: в Луцке была продана недвижимость семьи, задолжавшей за жилищно-коммунальные услуги 50 тыс грн.

По данным Госстата, ситуация в стране с оплатой ЖКХ оставляет желать лучшего. Проданная с молотка квартира может стать не последней, поскольку во многих областях уже арестовано и выставлено на торги около 2-3 жилищ должников. Кроме того, за долги начали изымать и бытовую технику.

К слову, киевляне задолжали за "коммуналку" 946 миллионов гривен. Из 880 тысяч владельцев киевских квартир долги есть у 170 тысяч.

Подробнее о том, в каких случаях и за какую сумму долга государство получает право изъять имущество гражданина, в эфире радиостанции Голос Столицы сообщила адвокат Оксана Абросимова.

Что делать, если долг накопился и пришла повестка в суд?

— В первую очередь нужно оплатить этот долг, чтобы перестраховать себя от тяжелых последствий: что заберут квартиру, стиральную машину и т.д.

Статья №52 Закона Украины "Об исполнительном производстве" действительно указывает на то, что если сумма долга, подлежащего взысканию по исполнительному производству, не превышает 10 размеров минимальной зарплаты на единственное жилье должника и земельный участок, то такое взыскание не осуществляется.

На сегодня размер минимальной зарплаты составляет уже 1450 гривен. То есть 10 минимальных зарплат это 14 500 грн. И если долг потребителя превышает 14 500 грн, то уже есть основания у потребителя волноваться за свое недвижимое имущество, уже исполнитель может право наложить арест на жилье.

Но Закон Украины "Об исполнительном производстве" указывает, что должник имеет право государственному исполнителю указать очередность имущества, на которое может быть обращено взыскание. И если у должника есть какое-то другое имущество, кроме недвижимого, то он может предложить его, чтобы его продать для погашения долга.

Как должен человек себя вести в ситуации, когда уже назначен суд?

— Во-первых, необходимо в данном случае обратиться касательно качества оказания услуг: были ли они вовремя представлены, были ли они качественные. То есть можно работать с такими исками, поскольку если должник докажет, что услуги были предоставлены коммунальной службой вовремя или некачественно, то и сумма долга может быть либо уменьшена, либо вообще в удовлетворении исковых требований может быть отказано.

Насколько эффективной в данном случае является помощь адвокатов?

— У меня были дела, которыми мы уменьшали размер долга до такой стоимости, которую затем потребитель мог оплатить. Или если не мог, то на всякий случай договаривались с государственными исполнителями и продавали то имущество, которое мог в счет долга отдать должник.

Но я скажу, если детально рассмотреть именно качество предоставления услуг, то там есть к чему придраться и есть за что бороться.

Суд имеет право забрать у человека любое имущество?

— Закон об исполнительном производстве указывает, что есть имущество, на которое исполнитель должен направить взыскание в первую очередь. А есть имущество, в соответствии с перечнем, на которое вообще не может исполнитель направить взыскание. И есть исключительные случаи — те, которые превышают размер десяти минимальных зарплат.

При этом стиральная машина не является предметом первой необходимости. А вот холодильник, стол, кровать, стул — такие товары являются товарами первой необходимости и на них государственный исполнитель не может направить взыскание. Поскольку лицу нужно где-то хранить продукты, где-то спать.

Реструктуризация долгов может помочь сохранить имущество?

— В данном случае очень трудно работать с коммунальной службой. Они ничего не хотят слушать и цепляются абсолютно ко всему.

Есть соглашения, по которым потребитель услуг может определить перечень минимальных услуг, который он может оплатить. Например, отказаться от горячей воды или потреблять электричество в определенных объемах — то есть рассчитать то, что он может себе позволить оплатить.

Читайте также: Дорогие вы наши. Прокормят ли украинцы чиновников-миллионеров?

Ранее в эфире радиостанции аналитик общественной организации "Публичный аудит" Тарас Галайда отметил, что Украина перешла на европейские тарифы, но качество предоставления коммунальных услуг так и не пришло к европейским стандартам.

В то же время генеральный директор компании ITT-Менеджмент Виктор Федоров считает, что Украину ждет новая волна повышения коммунальных тарифов.

Самое читаемое
    Темы дня