наверх
28.05.202211:16
Курсы валют НБУ
  • USD26.89+ 0.03
  • EUR31.83+ 0.14

Без правил игры на строительном рынке новострои будут падать сами — Сербин

(обновлено: )53120
Угрозу упрощения процесса получения разрешения на строительство жилых домов оценил вице-президент Конфедерации строителей Украины Юрий Сербин.

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект, который должен помочь разрешить несколько острых для строительной отрасли вопросов. Прежде всего, исключить возможность получения квалификационного сертификата лицами без профильного высшего образования. Второй важный блок — дерегуляция самого процесса строительства. Предлагается также исключить необходимость получения в центральных органах власти исходных данных для проектирования объекта.

Об этом законопроекте радиостанция Голос Столицы поговорила с вице-президентом Конфедерации строителей Украины Юрием Сербиным.

Документом предлагается исключить возможность получения образовательно-квалификационного сертификата лицами без профильного высшего образования. Разве архитектору не нужно иметь профильное образование?

— Архитектору обязательно нужно иметь профильное образование. Поэтому я не знаю, зачем это исключается, но для перестраховки можно. Хотя это точечные вопросы, которые вообще ничего не решают. Если делать, так уже делать коренным образом. Нам требуется Градостроительный кодекс. Его стоило бы принять и не менять года четыре. А эти точечные изменения лишь запутывают ситуацию.

Смотрите также: Ударное строительство: протесты против незаконных застроек под КГГА

Может быть, для того и принимаются, чтобы еще более запутать?

— Я думаю, не поэтому. А потому что человеку хочется отличиться и отчитаться, что он что-то подал. То есть, мы гоняемся за дутыми цифрами, которые ничего не дают.

Предлагается исключить необходимость получения в центральных органах власти исходных данных для проектирования объекта. Могли бы вы пояснить, как это? 

— Министерство – это центральный орган власти, и он никогда не давал исходные данные. Исходные данные для проектирования всегда дает местная власть. Она для этого предназначена. И опять же, это очередное запутывание вопроса. Лет семь назад в первом чтении был принят Градостроительный кодекс. Надо было продолжать работу в том же направлении, но пришло правительство Азарова и все это похоронило. И этими точечными законами вместо упрощения ситуации они усложнили ее, запутали до предела.

Согласно предложенной дерегуляции, у заказчика возникает право строить или эксплуатировать объект после предоставления, а не регистрации документа…

— Такого вообще быть не может. Ни в одной стране такого не бывает. У нас сейчас прописано, что можно строить объекты до четвертой категории сложности по уведомлению. Но если мы начнем строить объекты четвертой и пятой сложности только по уведомлению, притом, что сейчас море халтуры, то у нас просто дома начнут падать. Нельзя же доводить всю эту дерегуляцию до глупости. Правила игры должны быть, и контроль тоже должен быть в любом варианте. Сейчас вот затеяли игру с ГАСКом, и не поставили его на ноги, чтобы наконец-то начал контролировать. При Януковиче он просто взятки брал, а сейчас никак не могут довести структуру до конца, чтобы она начала работать.

Если законопроект утвердят, ГАСК сможет останавливать строительство только по решению суда. Правильно ли это?

— Нельзя этого делать. У нас действительно карательные функции ГАСКа слишком преувеличены. Но когда ГАСК приходит на объект, и видит, что объект строится незаконно, он должен иметь право остановить строительство. Потому что через суд это будет длиться два-три месяца. А потом все делается очень просто: люди дают деньги, не зная, что это за застройщик, потом оказывается, что этот объект построен не там, не так, а дальше идет суд. Люди идут жалуются, квартиры узакониваются, человек вроде счастлив и не знает, что он сидит на пороховой бочке. Таких объектов, к счастью, немного. Все-таки, в основном строители – это порядочный народ. Но процентов 10-15 есть махинаторов, которые этим пользуются.

Сколько незаконных строительств остановил ГАСК за последний год?

— Это вопрос к ГАСКу. Вы же знаете, что полгода действовала эта липовая помощь предпринимательству, когда господин Яценюк запретил вообще эти проверки. Тогда вообще никто на них не ходил.

К слову, ранее в эфире 106 FM депутат Киевсовета Ольга Балицкая заявила, что построить дом в Киеве по закону невозможно.

Ранее первый заместитель председателя Киевской администрации Игорь Никонов заявил в эфире радиостанции Голос Столицы, что в Киеве не допустят больше ни одного незаконного строительства.

Ранее сообщалось, что до 80% строящегося в столице жилья имеют право на жизнь, и только 17% новостроек вызывают сомнение относительно их законности. Об этом сообщил глава совета директоров Конфедерации строителей Украины Александр Ротов. 

Самое читаемое
    Темы дня