наверх
29.03.202400:50
Курсы валют НБУ
  • USD26.89+ 0.03
  • EUR31.83+ 0.14

Украинцы умирают в нищете из-за невозможности продать землю – эксперт

(обновлено: )102014
Производители агропродукции лоббируют продление моратория на продажу земли, потому что им выгоднее арендовать гектары за копейки у пенсионеров, которые не могут себе позволить даже купить лекарства, заявил эксперт Андрей Мартын.

Верховная Рада продлила до 1 января 2017 года мораторий на продажу земель сельхозназначения. Вместе с тем, до 1 марта следующего года Кабмин должен разработать законопроект об обращении земель сельхозназначения. 

Однако, как показывает практика, любой закон, в принципе, можно обойти, найти какие-то лазейки. Так и с мораторием. Например, в газете "Сегодня "вышла статья о том, как люди обходят запрет на продажу земли и почему его пока нельзя отменять. Ответа два: отменять мораторий нельзя, иначе "частный чернозём" купят за копейки монополисты, а запрет на продажу обходят с помощью передачи своей земли во временное пользование. 

Заместитель председателя совета ассоциации "Земельный союз Украины" Андрей Мартын в эфире радиостанции Голос Столицы прокомментировал решение парламента о продлении моратория на продажу земли.

На ваш взгляд, нужно ли продлевать мораторий на продажу земли?

– Я сторонник того, что мораторий не нужен и надо от него избавляться, чем раньше, тем лучше. Дело в том, что в Украине уже прошла земельная реформа, люди стали собственниками своих земельных участков, и ограничивать их в возможности распоряжаться своим личным имуществом нельзя. 

В конце концов, почему мы должны считать украинских крестьян людьми второго сорта и не давать им возможности распоряжаться своей собственностью. Мы ведь не запрещаем горожанам распоряжаться их квартирами.

Есть опасения, что в случае открытия рынка земли олигархи или зарубежные холдинги будут скупать у украинских крестьян эти земли за бесценок… 

– Это достаточно распространенная фобия, но реальных оснований опасаться практически нет. Главными лоббистами сохранения моратория остаются не депутаты, а крупный сельскохозяйственный бизнес. 

Большим сельскохозяйственным компаниям в Украине аренда обходится намного дешевле, чем в том случае, если бы им пришлось вкладывать деньги в покупку земли. Сама покупка земли дополнительной прибыли агробизнесу не принесет, они зарабатывают на продаже сельхозпродукции, а не на приобретении земли. Поэтому для них сегодня гораздо выгоднее платить 1000 гривен за аренду одного гектара, чем выкладывать 15-20 тысяч за гектар для покупки той же самой земли. Поэтому, теряет в этой ситуации обычный украинский крестьянин. 

Подавляющее большинство собственников паев в нашей стране это пенсионеры, которые сами уже никогда не будут работать на этой земле, у многих из них даже нет наследников. То есть, люди умирают в нищете, у них нет денег даже на лекарства, а земля просто вернется государству и будет использоваться теневым способом, но люди денег не получат. Вот и весь смысл моратория.

Насколько жизнеспособны предложения по созданию государственного регулятора, который бы сначала выкупал землю у владельцев, а потом уже продавал ее не ниже определенной цены? 

– Это только усложнит решение земельного вопроса. У нас уже была попытка создать земельный банк при предыдущей власти. Весь смысл создания этого банка сводился к тому, что давайте шесть миллионов гектаров государственных земель отдадим в частную собственность, а потом пусть регулятор от имени государства ими рулит. 

Мы должны четко понимать, что в этом случае землей будет распоряжаться конкретный чиновник. И поверьте, интересы конкретного чиновника и интересы государства – это далеко не всегда одно и то же. 

Есть ли какие-то оценки, сколько денег государству принесет открытие рынка земли?

– Государству открытие рынка земли особо ничего не даст, потому что земля в нашей стране в основном частная. И даже если будет разрешена ее продажа, то деньги будут получать простые люди, а не государство.

А министр аграрной политики Павленко уверял, что государство получит от этого больше ста миллиардов гривен…

– Я не знаю, на чем базируются такие утверждения. У нас есть еще определенные площади земель в государственной собственности, это государственные сельскохозяйственные предприятия Минагрополитики, Академии аграрных наук и т.д. 

Но если государство начнет распродавать эти земли, то у нас будет как минимум небольшой социальный взрыв. Дело в том, что в тех селах, где находились государственные предприятия, местные жители остались без паев. Они до сих пор очень надеются, что государство все-таки допаюет государственные сельскохозяйственные предприятия и социальная справедливость восторжествует. 

А если государство придет в некоторые села и скажет, что ту землю, на которую они рассчитывали, сейчас продадут с аукциона какому-то олигарху, то возможны негативные социальные последствия. Кроме того, много денег государство там не заработает.

Свое мнение о том, стоит ли продлевать мораторий, высказали радиослушатели Голоса Столицы

Игорь: Одной из основных ценностей в Украине является сельскохозяйственная земля, потому что наша страна, в основном, – это сельскохозяйственное государство. 

Если возникнет возможность продавать землю, то богатые люди за копейки купят большие сельскохозяйственные угодья. И произойдет то, что сейчас уже начало происходить: на больших площадях выращивается рапс или подсолнечник, земле не дают отдыха, она портится, и эти же богатые люди  будут перепродавать землю другим людям или сдавать ее в аренду иностранцам. 

Если пенсионер хочет продать свою землю, то государство должно выплатить ему необходимую сумму и сдать этот участок земли в аренду фермерству. Необходимо развивать фермерское хозяйство в Украине. 

Вячеслав: Я думаю, что землю нужно продавать, потому что сейчас у многих земля уже позаростала разными сорняками. А на той земле, которая в аренде, по четыре года подряд выращивают кукурузу. 

Раиса: Меня глубоко возмущает эта трепотня по поводу моратория. Я полностью поддерживаю мнение Мартына – хватит обманывать людей. Много пенсионеров действительно умерли в нищете, без лекарств, без помощи, не дождавшись этих денег. А что касается аренды, то я лично заключала договор на 3,9 гектара земли – это 500 гривен в год. И я плюнула на их аренду.

Читайте также: Скандал в "Правом секторе", непотопляемый Яценюк и "Майдан-3". Мнение политолога

Ранее стало известно о том, что Киевская облгосадминистрация создала комиссию по соблюдению земельного законодательства. Председатель комитета аграрного и земельного права Ассоциации адвокатов Украины Виктор Кобылянский высказал мнение, что вернуть земли, переданные нечестным путем, в кратчайшие сроки невозможно.

Напомним, что, согласно законодательству, все украинцы имеют право получить от государства пять разных земельных участков. Однако руководитель правозащитной группы "Варта" Юрий Кравец отметил, что лишь малая часть населения проинформирована о своем праве на бесплатную землю.

Самое читаемое
    Темы дня