Ирина Скляр – Днепр, для РИА Новости Украина
В последнее время на Днепропетровщине то тут, то там вспыхивали фермерские недовольства. Причина — у доверчивых селян обманным путем забрали документы на землю. И теперь она — у кого на 10, у кого на все 50 лет — в аренде. Но беда в том, что самостоятельно распоряжаться своими земельными наделами фермеры не могут. А в одном из районов дошло и до рейдерского захвата сельхозпредприятий, техники и зерна. Пришлось вмешаться Генпрокуратуре.
Жительница Днепропетровщины Анна Головина рассказала свою историю. Несколько лет назад она отнесла свой пай местному латифундисту. Подписала договор аренды по нормальным для того времени условиям.
"Когда по моим подсчетам срок договора вышел, я пришла к депутату. Но оказалось, что договор пролонгирован на более длительный срок. Хотя уже поменялись условия, и другие предлагают более выгодные с материальной точки зрения варианты. Но заключить с ними договор не могу: депутат не дает", — говорит женщина. По ее словам, в аналогичной ситуации оказались десятки ее односельчан. В свое время люди заключали с местным латифундистом договоры, которые, как оказалось, не совсем такие, которые выгодны людям.
Юрист Сергей Пасечник, который помогает фермерам отстаивать свои права, говорит, что ему известен, по меньшей мере, один случай, когда депутат облсовета от партии "УКРОП" отобрал у местного жителя документы на землю. А отдать обещал только после того, как ему компенсируют 10 тыс грн.
"Правоохранители должны дать оценку этому факту. А также тому, как по никчемным договорам депутату удалось внести новые данные в реестр собственности на землю", — добавляет юрист. По его словам, воспользовавшись тем, что местные жители доверили ему свои документы на землю, депутат облсовета от "УКРОПа" быстренько внес данные на участки в госреестр на свое имя.
"Наш холдинг более 18 лет на аграрном рынке Украины и ведет все дела чисто и прозрачно. Каждый год мы пересматриваем договора аренды земли с тем, чтобы учесть индекс инфляции. По текущим договорам ежегодно выплачивали всю сумму, предусмотренную договором и вовремя. По новым соглашениям, которые предлагаем заключить, сумма арендной платы будет составлять 8700 грн. плюс бонусы для пайщиков. Депутат облсовета от "Укропа" и связанная с ним компания предлагает значительно меньше. Причем выплаты нигде не фиксируются. Не понятно, платятся ли с этих сумм налоги. Мы же начисляем и платим 18% подоходного налога и 1,5% военного сбора со всей суммы выплаченных денег за паи. Кроме того, предприятие является плательщиком НДС", — рассказал представитель холдинга "Агротрейд" Михаила Кожемяко. Представитель компании утверждает, что депутат обещает людям одни условия, а в реальности люди получат другие суммы.
"Но самое главное: договоры, которые он подписывает с местными пайщиками, не имеют законной силы", — рассказал Кожемяко. Сам же депутат облсовета ситуацию не комментирует.
Аналогичная ситуация возникла и в Криворожском районе, где совладелец нескольких агроформирований незаконно, по мнению юристов, завладел правоустанавливающими документами на землю более чем 200 местных жителей. Адвокат пострадавших Евгений Балакин считает, что правоохранители просто обязаны обратить внимание на этот прецедент. По его мнению, речь может идти не просто о незаконном завладении землей и мошенничестве, но и о причинении материального ущерба в особо крупных размерах. Правда, пока правоохранители, в частности, прокуратура, пока никак не реагирует на ситуацию. Обманутые фермеры даже вынуждены были на днях перекрыть трассу Кривой Рог-Днепр, чтобы привлечь внимание властей к своей проблеме.
"Каждая ситуация индивидуальная. У кого-то местный хозяин агропредприятий взял документы на хранение, с кем-то заключил договоры аренды. Люди были уверены, что отдают свою землю в аренду на 3-5 лет, а оказывается, что чуть ли не на 49 лет. При этом в большинстве случаев они даже не подписывали договоров. Хотя по закону экземпляров должно быть три: по одному у каждой из подписавшихся сторон, и один — у государственного регистратора. Где эти договоры — предстоит выяснить следствию", — говорит Балакин. Адвокат говорит, что нужно расследовать именно факт массового обмана людей. Но самое главное — вернуть фермерам документы на паи. И право самостоятельно решать, с кем и на каких условиях заключать договора аренды земельных участков.
А в одном из районов Днепропетровщины земельные войны зашли так далеко, что ситуацию пришлось "разруливать" Генпрокуратуре. Во всяком случае, глава ведомства Юрий Луценко на своей странице в Facebook в конце октября заявил о завершении масштабной спецоперации ведомства в Днепропетровской области.
Читайте также: Обстановка обострилась. О катастрофе на угольных шахтах запада Украины
"Департамент ГПУ в сфере экономики сегодня проводил самую большую по численности задействованных работников операцию. 350 сотрудников МВД и ГПУ успешно провели антирейдерскую операцию на Днепропетровщине", — сообщил Генпрокурор. В результате спецоперации, по его словам, правоохранители вернули настоящему владельцу основные средства в размере около 250 млн грн. В том числе 33 единицы сельскохозяйственной техники, а также 2 тыс тонн изъятого у злоумышленников зерна, которое они не успели реализовать.
