наверх
29.03.202411:48
Курсы валют НБУ
  • USD26.89+ 0.03
  • EUR31.83+ 0.14

Открытый рынок земли закончится очередным дерибаном - Степанюк

Шоковая терапия: тарифы, платежки, протесты. (478)

(обновлено: )58430
Экономический эксперт Всеволод Степанюк в эфире радиостанции Голос Столицы заявил, что на современном этапе открытие рынка сельхозземли приведет к негативным последствиям.

Министерство аграрной политики видит три возможные модели запуска рынка земли в Украине. Об этом сообщил первый замминистра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк. В частности, продление моратория на продажу на длительный срок при условии, что государство возьмет на себя обязательства выкупить паи у желающих их продать, запуск рынка земли в формате продажи прав аренды и поэтапный запуск рынка земли.  

Ситуацию с рынком земли в Украине и возможным его открытием прокомментировал в эфире радиостанции Голос Столицы экономический эксперт  Всеволод Степанюк.

По предварительным оценкам, экономический эффект от открытия рынка составит 7-8 млрд. долларов. Каковы ваши прогнозы?

— Согласно Конституции, земля принадлежит народу Украины, а не частным лицам. Исходя из этого даже распаевание земли было грубым нарушением законодательства и нарушением закона. К тому же население сейчас такое бедное и предприятия в таком кризисе, что если ввести рынок земли, то она будет стоить копейки, особенно в районах, которые удалены от крупных городов. Поэтому, кроме как дерибана земли, ничего не будет. Это скупят иностранцы через подставных лиц в Украине. С другой стороны, то, что государство должно как-то упорядочить использование земли, действительно нужно, поэтому идея земельного банка, который бы скупал эти паи обратно государству и затем введение аренды на каких-то началах, в принципе, это решение может быть. Оно где-то назрело, потому что много людей хотят продать паи, но не имеют такой возможности. Но я бы даже не говорил о рынке арендных прав, я бы говорил, возможно, об аренде на каких-то тендерных началах, условиях концессии.

Какая структура нужна для функционирования рынка арендных прав? 

— Прежде всего, институциональная структура, то есть она должна быть обеспечена законодательством, этого нет. Должен быть четкий кадастр этих наделов — этого также нет четко. Нужен учет, нужна организация, которая бы этим занималась, нужна какая-то биржа, выход на биржу этих арендных прав. Потому что производителя аграрной продукции не интересует гектар там, гектар там. Его интересует несколько тысяч гектаров в одном месте, а не просто купить какие-то два гектара у какого-то владельца или арендовать. Поэтому это достаточно сложная задача, а то, что вижу я, это выкуп государством у желающих их паев назад, и через концессию давать агропредприятиям для использования.

А будут ли у государства средства на то, чтобы выкупать эти паи обратно?

— Действительно у государства на это средств не будет, хотя опять же, оно может привлекать средства у желающих потом эту землю взять в концессию или в аренду.

Создание свободного рынка земли — это будет стимул для фермеров или для крупных корпораций? 

— У нас уже и так фактически созданы крупные латифундии. Просто корпорации сейчас вынуждены иметь дело с собственником каждого отдельного пая. То есть они концентрируют, есть агрофирмы, у которых десятки тысяч гектаров земли есть в использовании.

Просто им несколько неудобно иметь дело с каждым собственником. Им, конечно, удобнее купить даже у государства землю для использования, но действительно в условиях Украины, что может сделать фермер? Он не сможет концентрировать землю без серьезной государственной поддержки. А крупные агрохолдинги, которые имеют иностранные средства в своем обороте, конечно, они это смогут. Это только еще увеличит латифундии, которые уже и так есть.

В Министерстве агрополитики говорят, что создание свободного рынка земли приведет к увеличению урожайности зерновых в среднем на 30% в первые два года. Согласны ли вы с такими прогнозами? 

— Это абсолютная пропаганда. Собственность на землю и урожайность никак не связаны. Крупные агрохолдинги и сейчас применяют самые современные технологии для обработки земли, я не знаю, что они еще должны сделать, чтобы серьезно увеличить урожай.

Ранее зампредседателя совета ассоциации "Земельный союз Украины" Андрей Мартын в эфире "ГС" заявил, что украинцам пора дать право распоряжаться своей собственностью, а государству нужно подождать с продажей земли до улучшения ситуации на рынке.

Читайте также: Миллиард Украине под кредитные гарантии США. Блинов: а все радуются?

Напомним, по информации народного депутата Украины Андрея Тетерука, которой он поделился в эфире "ГС", в период руководства министра обороны Полторака в состав земель Минобороны были возвращены земельные участки общей площадью 15760 гектар.

Самое читаемое
    Темы дня