КИЕВ, 19 апр — РИА Новости Украина, Андрей Лубенский. Руководитель общественной организации "Публичный аудит" Максим Гольдарб в ходе пресс-конференции в РИА Новости Украина отметил, что речь идет о переделе многомиллиардного рынка недвижимости.
Парламент в прошлом году принял закон "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме". Одна из норм этого закона гласит, что к 1 июля 2016 года жители многоквартирных домов или образуют объединения совладельцев (ОСМД, украинская аббревиатура — ОСББ), или решением исполкома городского совета им будет принудительно назначена компания, которая и будет "оказывать услуги по управлению домом".
Такие управляющие компании уже создаются в массовом порядке.
"Обратите внимание на реестр новых юрлиц. Вы там найдете очень много новых зарегистрированных хозяйствующих субъектов, основным видом деятельности которых будет управление высотными домами. Контор открылось много", — сказал Гольдарб.
Он пояснил, почему "так вкусен этот пирог". "Денег не надо вкладывать. Представляете, заходит человек, есть высотка, есть ее жители, она (высотка — Ред.) генерирует каждый месяц очень неплохие деньги… А он (управитель — Ред.) туда не вкладывает вообще ничего. Когда нужно будет что-то платить — например, крыша прохудилась — он скажет: сбрасываемся", — сказал эксперт.
По мнению Гольдарба, цель закона в той редакции, в каком его приняла Верховная Рада — "это "схавать" рынок ценой, по разным подсчетам, от 30 до 70 миллиардов в год, забрать и поделить — и все".
Читайте также — Смерть ЖЭКов, рождение ОСМД: есть ли жизнь после 1 июля? Опрос экспертов
"Все мы из года в год частичку платили в своих платежах на реконструкцию, на ту площадку, которую никогда не делали, на энергоэффективность домов… Из года в год мы платили, эти деньги аккумулировались, изымались государством. А сейчас старый жилищный фонд передается, грубо говоря, на наши с вами карманы, это теперь наши будут проблемы", — отметил он.
Гольдарб также сообщил, что эксперты организации «Публичный аудит» участвуют в слушаниях и предлагают поправки в законопроекты — "что бы эти законы работали на людей, а не против людей".
