Глеб Суровягин, РИА Новости Украина
Противостояние вокруг строительства многоэтажки по адресу Святошинская, 2 в Киеве началось еще в начале этого года. Попытки начать работы на этом земельном участке "Киевгорстрой" делал в феврале, но тогда местные жители оказали яростное сопротивление, утверждая, что компания пытается осуществлять строительство незаконным путем.
В свою очередь в "Киевгорстрое" утверждают, что проведение строительно-монтажных работ на данном земельном участке является абсолютно законным, что подтверждено разрешительными документами и экспертными заключениями.
Бумажная подоплека
В 2014 году было решение Киевского городского совета о передаче земельного участка ПАО" ХК "Киевгорстрой" для строительства и эксплуатации жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Святошинской в Святошинском районе города Киева.
После этого решения, 20 марта 2015 года, был заключен договор аренды земельного участка между Киевсоветом и "Киевгорстроем" сроком на три года. Затем, по словам директора департамента организации строительства и эксплуатации "Киевгорстроя" Олега Региды, был разработан проект на строительство и в августе 2015 года получено разрешение на строительство от Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины.
Для решения спорного вопроса, в ходе заседания градостроительного-земельной комиссии Киевсовета 16 февраля 2016 года была создана рабочая комиссия. В результате работы профильной рабочей группы при Постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования было определено, что "Киевгорстрой" имеет все необходимые документы, подтверждающие законность и правомерность строительства на улице Святошинской.
По словам председателя комиссии Александра Мищенко, департаментом по вопросам градостроительства и архитектуры и Департаментом землеотвода КГГА была проведена проверка фактов, изложенных в обращении местных жителей по поводу правомерности выдачи разрешений и других документов на строительство, а также проверена вся документарная основа по застройке указанного участка.
Экс-заместитель главного архитектора Киева, эксперт по государственному управлению и градостроительству Виктор Глеба приезжал на скандальную строительную площадку в феврале и демонстрировал местной громаде все нарушения "Киевгорстроя".
"Пытался призвать "Киевгорстрой" к разуму, но увы, вранье, вранье и еще раз вранье. Ситуация печальная: никакие объяснения не доходят — там идет "литерный поезд", который всех сносит, и все эти жильцы, все эти батальоны — им "до фени", потому что за ними менты, прокуроры и власть.
В первый раз "Киевгорстрой" заходил на эту площадку еще не имея разрешения, то есть, по декларации на подготовительные работы. Когда мы добыли проект, мы увидели, что здание "посажено" в пяти метрах от забора Международной школы, и проезд показан был под окнами жильцов", — рассказал РИА Новости Украина Глеба.
Не все в порядке и у протестующих
Сейчас на этом земельном участке местные жители паркуют свои машины. Адрес указан в списке КП "Киевтранспарксервис", как земельный участок, на котором функционируют незаконные парковки без соответствующих на это документов.
"История с этой площадкой давняя, она началась еще 12 лет назад, когда жильцы захотели оформить стоянку на территории, на которой по генплану и по плану строительства по Святошинской, 2, должен был быть детский сад.
Но садик не состоялся, документы "Киевзем" потерял, или поломал, или спрятал. И жильцы сказали, что раз нет садика, тогда давайте стоянку — там жилой кооператив, и тот, кто строил этот дом, обязался возвести либо детсад, либо стоянку.
Потом с директорами произошла "накладка", и по факту получился подлог документов. Там не все чисто внутри самого жилищного кооператива, и конечно, сплошные нарушения государственных строительных норм и законов со стороны "Киевгорстроя". Причем нарушения тотальные.
Я давно уже в этой теме, но я такого наглого игнорирования законов со стороны "Киевгорстроя" не мог себе представить: Горловская, 215, целый массив на Виноградаре, на Святошинской. "Киевгорстрой" действует по принципу: "Нам всё можно, а всем остальным — законы и ГСН", — поясняет Глеба.
Стенка на стенку
Следующий скандал разразился 8 сентября, когда стройплощадка превратилась в настоящее поле боя: соседи будущей многоэтажки при помощи представителей гражданского корпуса "Азов" начали штурм. Несколько десятков человек ломали забор и баррикады строителей. Применяли и файеры, и дымовые шашки, также подожгли шины. Протестующим удалось зайти за ограждение стройки, где они начали всё крушить.
К месту происшествия прибыло рекордное количество правоохранителей: полицейские, бойцы Нацгвардии, представители новосозданного спецподразделения КОРД. Дежурили "скорые" и пожарные.
"Произошло противостояние. Одни нанимают настоящих "титуханов", потому что там люди Эльбруса (Тадеева — Ред.) из Белой Церкви, а это очень известные бойцы по Киеву, они охраняют стройку и работают с "Киевгорстроем".
А с другой стороны — жильцы кооперативного дома на 80 квартир, которые взбунтовались, плюс жильцы прилегающих домов с Львовской, 15, которая бастовала. Святошин — это вообще район, бунтующий против застроек.
В этой ситуации, конечно, знакомства есть у всех, и поэтому там появился батальон "Азов". Но там появился и батальон "Донбасс", о котором мало кто говорит. И лично Семен Семенченко с батальоном "Донбасс" присутствовал на всех процессах, которые там были. А это уже политика", — поясняет Глеба.
Забастовка застройщиков
В "Киевгорстрое" уверяют, что еще полгода назад был достигнут компромисс, и "компания согласилась на разработку детской площадки, детского сада и расширения заезда к этой территории".
Протестующие же утверждают, что документация "Киевгорстроя" не в порядке, а сама стройка является незаконной. Президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир сказал, что "компания не перестанет строить только потому, что кому-то это не нравится", а протестующие пусть идут в суд.
На следующее утро после погрома, 9 сентября, представители гражданского корпуса "Азов" заблокировали офис "Киевгорстроя". В результате столкновений между активистами "Азова" и сотрудниками правоохранительных органов были задержаны три человека. Двое сотрудников полиции пострадали.
Из-за провокаций и нападения на офис компании, "Киевгорстрой" заявил об остановке работ на своих строительных объектах в столице до тех пор, пока "агрессивные провокации и нападения на законопослушных предпринимателей не прекратятся". Компания призвала правоохранительные органы немедленно вмешаться в ситуацию и наказать виновных "так, чтобы "мода" на рейдерские захваты полностью законных строек в нашей стране наконец перестала приносить дивиденды тем, кто за это платит".
В этот же день восемь строительных компаний Украины выразили солидарность и поддержку "Киевгорстрою", и заявили о строительной забастовке. Заявление подписали: строительная компания "Геос", ООО "Укрбудинвест", ООО "Горбуд", компания "Промактивгрупп", ПАО "Завод отделочных материалов", компания "Ягуар", "Инвестиционная Строительная Компания" и компания "Гарант-Энерго". "Киевгорстрой" ожидает в ближайшее время присоединения к акции и других участников рынка, если они не хотят стать следующей мишенью для рейдерских атак и неправомерных действий.
Давайте все решим миром
Киевская власть предлагает решить конфликт законным путем за столом переговоров. Заместитель председателя КГГА Александр Спасибко вместе с первым заместителем председателя КГГА Геннадием Плисом и руководителями профильных департаментов КГГА провел встречу заинтересованных сторон — руководства ПАО ХК "Киевгорстрой" и жильцов дома, который находится рядом с отведенным под застройку участком.
"Все строительства, которые ведет "Киевгорстрой", имеют разрешительную документацию в соответствии с законодательством, и данный объект — не исключение. Проведение строительно-монтажных работ на данном земельном участке является абсолютно законным, что подтверждено разрешительными документами и экспертными выводами", — рассказал Спасибко.
По его словам, строительная компания проводила работу с жильцами и согласилась на обустройство детской площадки, строительство детского садика и расширение заезда к этой территории. Он подчеркнул, что правоохранительные органы должны дать оценку событиям, которые произошли на строительной площадке в Святошинском районе и обеспечить предприятиям Киева возможность работать беспрепятственно по действующему законодательству.
Сейчас жители соседнего дома желают ознакомиться с подробным планом территории, на которой расположено строительство. На следующую встречу будет приглашен разработчик детального плана территории и жители получат ответы на свои вопросы.
"Все конфликтные ситуации нужно решать только мирным путем. Поэтому на следующей неделе мы продолжим нашу встречу и надеемся достичь компромиссных решений", — пообещал Александр Спасибко.
Читайте также: Сила "Азова", "Интер" и радикалы, Украина и мир. Итоги недели
Строительный бизнес — кормушка власти
По утверждению экс-заместителя главного архитектора столицы, киевская власть в этом конфликте примет сторону "Киевгорстроя".
"Власть всегда на стороне застройщиков, потому что они кормят с руки эту власть. С 2014 года это уже стало явно. Недаром Черновецкого спалили на строительных аферах в Испании на отмывании денег.
В Украине — то же самое. Когда строит эмитентный трастовый фонд с уставным капиталом в 7 тысяч гривен и продает ценные бумаги на дом стоимостью полмиллиарда, то о чем мы говорим?
Понятно, что строительный бизнес — это большие деньги, и с них кормится власть. Самое страшное, что с этих денег кормится и полиция, и прокуратура. Когда люди в погонах с этого живут, наверное в этой стране что-то не так", — подытожил Глеба.
