В Верховной Раде зарегистрирован законопроект о решении проблем неплатежеспособных заемщиков. Физлицам предлагают отдать банку предмет ипотеки – жилой дом или квартиру. После этого кредитор обязан будет прекратить начисление процентов, штрафов и пени. В итоге банк либо получает прибыль, либо берет на себя все убытки. Заемщик при этом полностью освобождается от долга. Таким образом депутаты хотят с другой стороны подойти к решению вопроса о реструктуризации валютных кредитов.
Действительно ли такое предложение может устроить и банки, и клиентов, в эфире радиостанции Голос Столицы рассказал эксперт по вопросам финансов, бывший член совета НБУ Василий Горбаль.
Банки и раньше отбирали у должников квартиры. В чем нововведение?
– Я являюсь противником подобного вмешательства в отношения банков и клиентов, но сложилось так, что где-то недоработал регулятор, где-то не доработали АМКУ и орган по защите прав потребителей. Инициативы, звучащие в Верховной Раде, направлены на решение вопроса комплексно, но на самом деле банк должен знать своего клиента и работать с каждым индивидуально. О чем сейчас идет речь? Ранее, если банк отбирал недвижимость у заемщика, часто за ним оставались приличные долги. И от гибкости того или иного банка зависело дальнейшее списание либо начисление процентов.
Законопроект направлен на защиту заемщиков?
– Эта законодательная инициатива снова спровоцирует волну надежд и ожиданий у заемщиков. Банки же займут выжидательную позицию. Но за время обсуждения законопроекта проблемы будут только нарастать, как это происходит с валютным кредитованием. Тему жуем фактически год. Это попытки попиариться, точечно решить проблему. На самом деле, в стенах регулятора можно было с каждым финансовым учреждением отработать проблемные вопросы даже на уровне начальников кредитных департаментов. Можно было пройтись по каждому проблемному кредитному портфелю и определить, где банк может пойти навстречу заемщику, а где регулятор может пойти навстречу банку. Все это в компетенции каждого отдельного банка, и то же касается валютного кредитования. Каждый банк должен для себя принимать решения сам. Ожидать, что решение будет принято на уровне Верховной Рады, я бы не стал.
