В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 2629 "Про мораторий на строительство объектов на отдельных участках в Киеве". Инициаторами этого законопроекта выступили около 50 народных депутатов, по несколько представителей от каждой парламентской фракции.
Что несет законопроект застройщикам и инвесторам, в эфире радиостанции Голос Столицы рассказали одна из инициаторов законопроекта, народный депутат от фракции "БПП" Наталья Новак и глава совета директоров государственного публичного акционерного общества "Строительная компания "Укрбуд" Юрий Пелых.
Как к идее моратория на строительство на определенных участках в Киеве отнеслись застройщики?
Пелых: Строители города Киева шокированы, когда узнали о том, что в недрах Верховной Рады был подготовлен проект закона о моратории на строительство объектов на отдельных земельных участках в Киеве. Если документ вступит в силу, он практически остановит все строительство в Киеве, внесет хаос в строительную законно-нормативную базу. Сегодня мы провели собрание руководителей крупнейших строительных организаций города Киева, где рассмотрели этот закон и дали ему соответствующую оценку. Мы подписали открытое письмо к президенту и спикеру ВР с просьбой не допустить принятия закона. Мы будем бороться до последнего.
Вы против запрета на строительство в скверах и парках?
Пелых: Речь не только о скверах. Законопроект составлен так, что он имеет обратную силу, и хоть в юриспруденции это недопустимо, закон фактически отменяет то, что было начато до его появления. Выходит, должны быть остановлены объекты, в которые уже вложены деньги, где оформлена соответствующая документация. Разве что сданных в эксплуатацию объектов это не касается. И вы представляете, что такое – остановить объект? Каждое строительство – это объект повышенной опасности, его нужно охранять. Кто будет это делать? До какого срока? В законе предполагается какой-то генеральный план, который неизвестно когда может быть разработан, не указаны сроки. Предположим, остановленные объекты решат демонтировать. Кто за это заплатит? Про то, кто возьмет на себя ответственность, в законе не написано. И самое главное: кто вернет средства инвесторам? Инвестирует сегодня в строительство не государство, не иностранцы, инвестируют наши граждане. Если приостановить 200 объектов в Киеве, потеряют деньги десятки тысяч. Кто понесет ответственность перед людьми? Это может привести к серьезному социальному взрыву. Мне кажется, что авторы закона либо не думали, либо ими водила некая враждебная рука.
Новак: В Киеве идет повальное незаконное строительство по всему городу, застраивается побережье Днепра, застраиваются острова, скверы, парки, историческая часть города. Поэтому мы хотим наложить мораторий на строительство, чтобы разобраться, где строительство законно, где незаконно. Если документы были выданы незаконно, мы хотим их отменить и навести в этой отрасли порядок. От беспорядка страдают не только киевляне, которых лишают зеленых зон, но и сами инвесторы. В Киеве отсутствует открытый реестр строек, где был бы виден статус земельного участка, его принадлежность, соответствие законодательным нормативам. Поэтому человек, желающий вложиться в стройку, предоставлен сам себе, он решает, законно или нет строительство. И таким образом у нас получается "Элита-Центр", когда люди годами не могут получить свои квартиры и деньги.
Все-таки чем грозит мораторий киевлянам, уже вложившим деньги в то или иное строительство?
Новак: Мораторий на строительство киевлянам-инвесторам ничем не грозит, если стройка законна. Но с теми инвесторами, которые полезли в экологические зоны, разберутся, и я считаю, что компании-нарушители обязаны будут инвесторам возместить либо деньги, либо предоставить другие квартиры.
Пелых: Неужели для того, чтобы разобраться с этими проблемами, нужно останавливать работу сотен тысяч людей?
Новак: Хочу сказать, что Юрий Пелых – как раз один из застройщиков, который работает с нарушением законодательства.
Пелых: На презентации этого законопроекта народный депутат высказался примерно так: давайте сперва все остановим, а потом будем думать. Вот это и есть их позиция.
Узнать еще одно мнение о моратории на строительство в Киеве радиостанция Голос Столицы решила у экс-главы Киевской городской государственной администрации, экс-народного депутата Ивана Салия.
Как вы оцениваете данный законопроект?
– Мне тяжело видеть, как политики-гуманитарии вмешиваются в вопросы, в которых ничего не смыслят. Мы же хотим, чтобы к нам пришел инвестор? А тут такая постановка вопроса: на строительство на 120 участках предыдущая власть дала легитимные разрешения, пришла новая власть и начала пересматривать их законность. А власть в Киеве у нас часто меняется. Мы снова будем пересматривать? Так вы с властью разбирайтесь, а строителя не трогайте. Если честно – это бредовая идея. Кабинет министров еще не высказался, но если сейчас на строительстве мы теряем 25%, то будет – 50%. И снова безработица, упадут доходы в бюджет. Я считаю этот законопроект политически мотивированным, пиаром на негативе.
Смотрите также: Столкновения на стройплощадке в Киеве из-за застройки
Столичные строители выходят на тропу войны?
– У нас, строителей, профессия такая, что мы всегда вынуждены решать проблемы. Мы люди миролюбивые, и я абсолютно уверен в том, что мы приложим все усилия, чтобы не допустить этого правового нигилизма. Я очень надеюсь на поддержку и президента, и председателя Верховной Рады, и депутатов, которые понимают эту проблему. Если нужно – мы сегодня объединимся, подключим инвесторов, и это та сила, которая может остановить любое невежество. Кроме того, важно понимать, что профессия строителя должна быть наиболее уважаемой в любой стране, потому что продукция строителя за пределы государства не вывозится, она работает только здесь.
У нас нет нечестных застройщиков в Киеве?
– Есть нечестные застройщики, но любой застройщик зависит от контроля. Прежде чем начинали строительство "Элита-Центр", кто-то недопроверил, кто-то скривил душой, издал какой-то документ. Самое главное – никто не контролировал финансирование этого строительства, его инвестирование. Вот и получилась "Элита-Центр".
