В четверг, 9 июня, в 13.00 в пресс-центре РИА Новости Украина (ул. Шота Руставели, 16, 9 этаж) состоится пресс-конференция на тему "Проблемы и риски новой реформы ЖКХ. Рекомендации специалистов".
С 1 июля 2016 года все ЖЭКи Украины ликвидируют, как "монополистов". Предполагается, что их место займут объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), которые и будут отвечать за управление и ремонт. Но тут возникает первый вопрос: кто будет обслуживать дома, в которых не успели создать ОСМД и выбрать управляющую компанию? Новые законодательные инициативы предусматривают введение института "управляющих". В новом законопроекте отсутствует перечень услуг по содержанию домов и придомовых территорий, что дает огромные возможности для злоупотреблений. Кто устанавливает тарифы, кто отвечает за уборку внутридомовых помещений, обслуживание внутридомовых сетей, содержание лифтов и т.п. — не определено. Зато вводится два новых тарифа: за "услугу управления" и "клиентское обслуживание". Специалисты указывают, что ряд положений закона содержит опасные нормы: например, к управляющему нет никаких законодательных требований, поставщик коммунальной услуги не несет никакой ответственности. Отсутствие пунктов об ответственности "управляющих компаний" за качество предоставляемых услуг, свидетельствует, что им отводится лишь роль финансовых посредников. Юристы указывают, что "управляющим компаниям" разрешается не заключать индивидуальные договора с каждым жильцом, а публиковать их в местной прессе или на своем сайте, а это нарушает права граждан на отстаивание своих законных интересов.
Новый адрес проведения пресс-конференций РИА Новости Украина
Также ряд экспертов полагает, что ОСМД – не панацея в управлении и содержании многоквартирных домов при ликвидации монополии ЖЭКов. Более эффективно при нынешней ситуации создавать не Объединения совладельцев многоквартирных домов, а Территориальные общины (громады). Много неясностей в вопросе с землей. Земля под домом де-юре принадлежит жильцам, совладельцам дома – так считают юристы. Но в законе не прописана однозначная процедура оформления такой земли как общей совместной собственности для всех жильцов.
Актуально ли еще создание ОСМД? Что будет с коммунальными тарифами и с текущими долгами жильцов перед ЖЭКами? Каковы правила проведения конкурса на управляющего многоквартирным домом? Какие существуют варианты создания "управляющих компаний"? Куда следует жаловаться на управляющую компанию? Как оформить право на землю под домом?
Эксперты пресс-конференции:
Валерий Гуманенко, депутат Киевсовета, председатель правления ОСМД, ул.Тычины 16/2;
Татьяна Монтян, адвокат;
Александр Дядюк, юрист, председатель общественной организации "Киевляне, объединяемся!".
Аккредитация СМИ на месте
