Время – деньги. В Кабмине это высказывание решили сделать нормой, в буквальном смысле. Там издали постановление, согласно которому регистрация недвижимости может занимать от 5 дней до 2 часов — чем быстрее нужно оформить документы, тем дороже это будет стоить. Официально получить государственную регистрацию можно будет в течении пяти, трех, одного рабочего дня и двух часов с момента принятия заявления. В качестве платы за ускоренную двухчасовую процедуру оформления устанавливается десятикратный размер административного сбора за госрегистрацию имущественных прав на недвижимость. Если регистрировать за один день, сбор снизится до пятикратного размера, за три и пять дней вводится двукратный размер админсбора.
Подробнее об этом нововведении радиостанция Голос Столицы поговорила с вице-президентом Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолием Топалом.
В стране идут реформы, и мы стремимся к тому, чтобы все эти государственные регистрации, как в нормальных цивилизованных странах, можно было бы сделать даже по интернету. А у нас решили на этом наживаться?
— Такая услуга работала и раньше, только наживались на ней другие люди, а в этом случае будет наживаться государство, вот и все. Раньше эти деньги уходили в карманы чиновника и его "решалы". Но есть один момент. Можно заказать ускоренную процедуру и получить при этом отказ в регистрации по какой-либо причине. Если нам отказывают в регистрации, то деньги не возвращаются, а причиной чиновник может посчитать запятую, поставленную не в том месте.
То есть все сделано для того, чтобы человек не по новой схеме обращался, а приходил к чиновнику?
— Да. Другое дело, что нужно убрать эти моменты контакта с чиновником, решения должны приниматься программой. Если это произойдет и все заработает, как оно должно работать, тогда я и многие другие поверят, что в стране происходят какие-то изменения. Хотелось бы верить.
Если есть возможность выполнять эту процедуру за два часа, то почему нельзя ее сделать бесплатной и сделать это нормой, а не растягивать на пять дней?
— Потому что есть внутренняя инструкция, есть постановления определенных ведомств, есть приказы и есть нормы законов. Поэтому и нельзя.
А что это за постановления, что это за законы?
— Есть нормы регистрации, все это прописано в законодательстве. Если прописать схему "два часа", то неизвестно, справится ли с этим регистрационная служба. Потому что надо обучить людей, которые должны сидеть и нажимать на кнопки.
А зачем набирать таких людей, которые в течении пяти дней не могут нажать на нужные кнопки?
— Дело в том, что люди, которые могут это сделать, не будут работать на такую зарплату, которую дает государство.
Если говорить о цифрах, сколько сейчас составляет сбор, и какая сумма получится при десятикратном увеличении?
— Я так понимаю, что при десятикратном увеличении сумма составит до 2,5 тысяч гривен. Хотя, опять же, смотря за что. Потому что если вам нужно будет просто взять выписку из реестра, то это будет одна сумма, а за какую-нибудь другую услугу и деньги будут другими. Кроме того, если я не ошибаюсь, они в этом же постановлении со старта увеличили некоторые сборы в два раза.
Какие еще есть нововведения в сфере регистрации недвижимости?
— Обещают упростить до минимума. Потому пока что ждем этих упрощений. Главное, чтобы все, что они обещают, заработало.
Ранее сообщалось, что Министерство инфраструктуры планирует глобальную реформу своей деятельности. Перемены коснутся авиационной, железнодорожной сфер. Нововведения ждут и украинские порты, где планируют уменьшить давление контролирующих и проверяющих органов, ускорить процесс приемки грузов.
