наверх
29.03.202401:27
Курсы валют НБУ
  • USD26.89+ 0.03
  • EUR31.83+ 0.14

"Газовая независимость" от РФ плюс безразличие ЖЭКа равно холод в квартире

Заморозки и аварии на объектах ЖКХ. Геническ (41)

(обновлено: )4175385
При чтении сообщений о холоде в квартирах в ряде жилых районов Киева, вспоминается старая квновская шутка: "если у вас одновременно отключили свет, газ и отопление, значит, вашу независимость признала Россия".

Марат Пригожин, РИА Новости Украина

Украинские власти накануне нового года гордо рапортовали о достижении энергетической независимости от соседей. И едва ли не в первый раз не наврали народу, а сказали чистейшую правду.

Действительно, Украина добилась независимости от российского газа: его покупали мало, и только с расчетом на теплую зиму. Если морозы продолжатся, то газа не хватит, и не известно, можно ли его будет купить. Скромный результат по подготовке к отопительному сезону чувствуется даже в столице: в квартирах стало очень холодно.

Свою лепту внесли и городские власти, которые к зиме готовились, как и центральная власть: в основном, с помощью постов в FB и телесюжетов. Жильцы квартир, в свою очередь, не увлекаются утеплением домов, как это было несколько лет назад, да и другие меры по подготовке к зиме (покупка обогревателей, например) тоже как-то забросили.

В результате: "зима катит в глаза", а в квартире почему-то стало холодно.

"Почему у меня холодно?!"

На днях мой коллега довольно эмоционально рассказывал, что у него в квартире холодно настолько, что спать приходится в шапке. На вопрос, какой у него дом, кирпичный или панельный, неуверенно ответил, что, кажется, панельный.

Дальше выяснилось, что квартира в доме угловая и, конечно же, без наружного утепления, потому что съемная. Балкон не застеклен. Обогревателя нет. Так почему же в квартире холодно?

Подобного рода вопросы терзают многих жителей Киева. Снижение температуры (или просто низкая температура) в квартире стало ощутимым на фоне 20 градусов мороза за окном.

Судя по опросам знакомых, от холода не страдают жители новостроек. Эти дома уже при строительстве были утеплены снаружи, а новые сети отопления лучше держат температуру теплоносителя, чем трубы возрастом в несколько десятков лет.

Сопредседатель Фонда энергетических стратегий Дмитрий Марунич считает, что проблема холодных квартир связана с состоянием инфраструктуры в районах, где есть такие случаи.

"Я далек от мысли, что "Киевэнерго" как поставщик услуги, преднамеренно понижал температуру теплоносителя. Ему это невыгодно, потому что на него могут подать потом суд. Я думаю, что компания в полном объеме выполняет свои функции. Другое дело, что не везде инфраструктура находится в адекватном состоянии, и это приводит к понижению температуры в квартирах. Есть районы, где проблемы холода в квартирах нет, не только в новостройках, но и в хрущовках", — подчеркнул Марунич.

В свою очередь директор энергетических программ Центра мировой экономики и международных отношений НАН Украины Валентин Землянский считает, что таким образом экономится газ.

"Скорее всего, холод в квартирах связан с низкой температурой теплоносителя. А снизил температуру теплоносителя по одной причине - экономят газ. Идет тяжба между НАК и "Киевэнерго" относительно объемов, но заявлений от "Нафтогаза" не было. Поэтому, скорее всего, это делается с целью экономии газа", — подчеркнул Землянский.

В квартирах может быть холодно по разным причинам. Не нужно забывать, что возраст большей части жилого фонда — от тридцати и выше. После обретения долгожданной независимости квартиры, котельни и теплотрассы стали независимы от плановых капитальных ремонтов, замены оборудования и элементов теплосетей. Поэтому холодные батареи могут быть результатом засоления системы, и, чтобы в квартире потеплело, их нужно поменять.

В советские времена это делали ЖЭКи, теперь жильцам нужно самостоятельно вкладываться в комфорт будущей зимой.

К главному жизненном правилу "спасения утопающих" относится и дополнительное наружное утепление квартиры или, желательно, всего дома или отдельных его стен. Повышение теплоизоляции фасада даст дополнительные градусы Цельсия в квартиры в следующую зиму.

Страдающим от холода жителям квартир, которые не позаботились о внутреннем утеплении еще не поздно заложить рамы окон поролоном и оклеить из сверху клейкой лентой. Из тех же мер, которые доступны каждому — утепление или остекление открытых балконов. И, конечно же, приобретение электрообогревателей.

Другой вариант — мерзнуть, требовать тепла, и так — до весны.

Басня ложь, да в ней намек

Те, кому посчастливилось в детстве познакомиться с творчеством Крылова, знают разницу в методах подготовки к зиме у стрекозы и муравья. Самостоятельных работ по утеплению никто не отменял, но, вероятно, многие уже забыли про морозы, которые иногда случаются даже в самую теплую зиму.

Расчет на теплую зиму был основой мероприятий по (не)подготовке к отопительному сезону. Городским властям было явно не до подготовки к зиме. Все силы и деньги были потрачены на выборы, в том числе на асфальтирование тротуаров и установку детских площадок.

В этом нет ничего предосудительного, но теплосети, судя по нынешним обращениям граждан в call-центр Киева, остались без профилактики. Зимой от местных властей требуют повысить температуру теплоносителя на Березняках, Лесном массиве, Соломенке и Оболони.

Обращения жителей Киева к местной власти имеют разную географию, но одинаковы по смыслу: "температура в квартирах — от 14 до 19 градусов, сделайте что-нибудь!".

В районах старой застройки повезло только тем, кто живет рядом с котельней. В этом случае потери теплоносителя минимальны. А в остальных — по количеству обращений можно судить о компетентности низовых уровней исполнительной власти и коммунальщиков. Как говорится, ничего личного, просто купите обогреватель.

О грядущем коммунальном коллапсе эксперты предупреждали в начале 2000-ых годов. Все просто, как угол дома: теплосети старые, проложенные еще при СССР, так же как и котельни, построенные тогда же. Решение проблемы было исключительно в замене старое на новое, то есть, в цене вопроса.
К сожалению, + 18 градусов Цельсия в квартире — это не "холодомор", а норма, установленная "Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотводу…".

По этим правилам, в отопительный сезон температура воздуха в жилых помещениях должна составлять +18 градусов Цельсия (в угловых — +20  градусов Цельсия), при этом коридор, ванная и кухня жилыми помещениями не являются.

На оплату за отопление влияет не то, насколько теплые батареи, а насколько тепло в помещении. И если температура ниже указанной нормы — потребитель может требовать снижения платы на 5% за каждый градус отклонения от 18 градусов до 12 градусов в жилых помещениях (с 20 градусов до 14 градусов — в угловых комнатах).

Если же температура упадет ниже 12 или 14 градусов Цельсия соответственно, потребитель имеет полное право вообще не платить.
В случае низкой температуры в квартирах советует обращаться в управляющую организацию, на балансе которой содержится ваш дом, или же, при наличии прямого договора на тепло, в "Киевэнерго".

Однако, право на перерасчет за качество услуги централизованного отопления предоставляется только если квартира потребителя должным образом утеплена, то есть окна заклеены, щели в дверях законопачены, а балансодержатель дома утеплил подъезды. Если одно или оба условия не выполняются, на перерасчет рассчитывать уже не придется.

В Украине холод в квартирах — это не только безответственность и безразличие местной власти вплоть до последнего ЖЭКа. За это стоял Майдан, потому что к власти пришли его глашатаи, обещавшие европейский рай, как только так сразу. Поэтому поборники евроинтеграции не должны стенать в соцсетях, что холодно, а стойко переносить тяготы переходного (к Европе) периода.

И не надо клясть местные власти за нерадивость: каждый получает то, за что голосует на выборах. К сожалению, слишком утопично желать потребителям научиться отслеживать следствие своих поступков и решений.

Если кто-то хотел в Европу, то не нужно возмущаться высокими тарифами за коммуналку и холодом в квартирах. И то, и другое — совершенно в духе европейских традиций. Если кому-то хочется быть газонезависимым от Кремля, не нужно требовать от местных властей тепла в квартире. Ведь, покупая российский газ, Украина "продолжает спонсировать проклятый режим".

Самое читаемое
    Темы дня